新加坡公寓怎么报地址？
题主是想咨询自己购买的公寓是否合法吗？ 首先，根据我国法律，任何房产公司都不得将尚未建成的物业出售给投资者；房地产中介公司亦不得在未取得预售许可证的情况下，向购房者提供未竣工物业的交易服务或代理销售服务。 如果楼主是刚收到认购书和收据，可以要求开发商提供该栋建筑的相关批文；如果已经收到了房产证，那更是简单，直接到土地局网站上查询就可以知道是否有该栋建筑物的批文了。 至于投资者所关心的租约的问题，按照我国的法律，只有持有永久产权的业主才享有收取租客租金的权利。
也就是说，如果投资者购买了由外国人拥有的CPF房屋（即外资租赁房产），那么他就应该拥有合法的收租权利。然而现实情况中并没有这么简单。很多投资者在购买这类房产的时候无法取得出租者的身份，进而就不能从房东那里收取租金。究其原因，是因为这些建筑的产权人在香港或者海外，而由于我国的法律对于境外人士在国内购置房产的限制，导致了他们不能将房屋产权证亲自办给国内的投资者。
所以出现了虽然投资者买了房，但却收不到租金的情况。出现这种情况，一般需要从两个角度来思考：
1. 投资者在购买房产时，没有仔细查看卖方所提供的证件以及文件，导致交易没有达到自己的预期。
2. 投资者在签署协议时，对双方权利义务的约定模糊不清，或者说对协议条款的理解存在偏差，而导致自己在日后无法收取租金或是有权收回房子。 如果发生第一种情况，投资者最好先与卖方协商，要求对方提供足够让自己满意的手续或证明，以证明自己购买房产的行为是合法有效的。
如果没有相应的证明，而自己又坚决不接收的话，则建议采取法律手段，通过打官司的方式要回自己应得的房产。 如果是第二种情况，则最好先与房东好好协商，看是否能就相关事宜调整协商一致并写入补充协议当中。
如果实在谈不拢的话，也可以诉诸法律，不过这样的话，可能就会导致诉讼费用及时间成本较高的问题。 对于投资者来说，无论采用哪种方式，都是较为耗损时间和精力的。因此在选择交易对象的时候，最好选择口碑较好的发展商或是中介，这样能在一定程度上降低风险、节省自己的时间和精力。