日本房屋租赁税费由谁承担？
1、首先，日本的房产税收相对于国内来说是比较贵的（相对值） 房屋税=房地产价格×0.3% 土地税=房地产价格×2.8%+年租金的6% 城市维护建设税=房地产价格×(0.3%-2.8%)×70% 教育费附加征收率为3% 地方教育费附加征收率为1% 以上费用都是产权所有人即房东缴纳。
2、其次就是公寓的物管费了，这个跟中国差不多，一个月200~500不等，具体要看所在区域的物业收费标准而定。另外，水电气网费等生活费用都需要租客自行支付。当然，如果租客要求房东协助办理银行卡代扣的话，这些费用就由房东去支付。
3、所谓的管理费其实就相当于国内的物业费，不过日本的住宅区的环境很好，一般不需要额外花钱来维护。
4、最后，谈到中介费，目前大部分中介费都包含在租房佣金里，一般是房租的5%~10%（视中介的大小而异）。但是需要注意的是，如果是外国人申请租房的话，则需要支付相当于房租30%以上的中介费！所以，如果房客是外国人并且想省中介费的话，建议直接找国人代理或自己直接去找房东签约。