加拿大租房子退税吗？
我正好去年在多伦多帮室友退了房租的税，来说一下这个流程。 首先需要知道的是租房子要交的税有两种，一种是出租房屋的税（rental property tax），另外一种是租客的租金补贴（tenant’s portion of rent subsidy）。这里只讲如何退出租房税款，退租金补贴的方法类似。
先说一下taxes和insurance的区别。tax是政府让你交给房东作为房屋税的钱；而insurance是房东要求你买的保险费，这种保险一般包括房屋损坏，自然灾害等等。因为房东买的有减额，所以如果你买的话，一般只需要付小头。 但很多房东会把这两种费一起算进monthly housing cost中，让租客觉得很麻烦，以为要交这么多税。这时候就可以用referral letter来申请退税了。
1. 找房东要reference number(s)。一般来说，如果房东把taxes和insurance都算进每月的房费里，他会给你一张纸，上面有详细的ref no.和解释。如果没有，你可以给tax department打电话，让他们帮你查。这里要注意的是，你要退的税的ref no.要和报税用的不一致！！！否则会耽误退税时间或者导致退税不成功。
2. 用ref no.在网上填tax return表。注意，这里填的地址要和报税用的地址一样。
3. 等tax department收到表后，他们会给你一个文件号，用这个号和房东给的资料去jumpstart你的退税流程。拿到file no.后，就可以开始等退税钱了。通常4-6周可以到账。
希望对大家有帮助~