澳大利亚居住区在哪?

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首先,我想你一定是在问哪个城市或社区居住比较方便。 那我就按城市来回答你。 在悉尼内住的话,要交通便捷,首选就是地铁沿线,比如Newtown、Chatswood、Crows Nest。因为不管去悉尼市内任何地方,坐地铁都很快。而且这些地区生活设施也比较齐全。 在悉尼外住的话,离CBD的距离就显得格外重要。如果上班需要天天开车,那么建议住在西悉尼的Macarthur区,那里有新的高速公路开通(M5 高速公路),从Macarthur到Sydney CBD只需要40分钟车程。或者你也可以考虑北边的Newcastle和中央海岸,当然这两个区域离悉尼市中心有些远,但是好处是房价比悉尼市便宜很多。

墨尔本的话,由于市区很小,所以无论你在哪里居住,交通都不是问题。你要考虑的可能是周围的生活配套是否齐全。Melbourne的华人比例相当高,因此有大量的华人在东部地区定居,并且形成了浓郁的中国文化氛围。如果你能接受这种生活方式的话,那么选择就多了起来。比如说Docklands,Southbank,Prahran等地都有很多的华人聚居。如果你想找中国人更多的,那就找Immigration area吧,那些地方基本都是新移民聚集的地方,因此华人的餐厅和学校都很齐全。

除了华人多,另外值得提的一点就是这些地方基本都没有车,因此空气和环境都很好。 但是如果你想找一个生活便利,有繁华购物中心的地方,那就是Broken Hill了——这个以矿产为经济命脉的荒凉之地,竟然有着全澳最大的购物中心! 在布里斯班的话,要交通便捷的话,就是东南边的那块Expansion Area了。虽然这里开发程度不高,但仍然有大批的华人移居于此。

至于阿德莱德和堪培拉,则没什么好说的,两个城市的面积都很小,住宿的选择也很有限。

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澳大利亚居住区规划的基本思想是通过规划在澳大利亚大城市创造良好的社区和有魅力的住区环境,这种环境应当具有安全性、可达性、方便性和多样性,包括有充足的社区设施和公共空间,同时,又使这些城市既有紧凑的城市形态,又可以避免产生大城市的拥挤和其他一些问题。在这种思想指导下,澳大利亚城市规划的目标是:在已建成区进行集中和混合开发,同时在大城市外围严格控制城市无限制地向外扩张,新建和扩建的城镇应是相对独立和较为完善的社区。

目前,澳大利亚城市规划的实施管理主要是通过制订法定规划和设计引导规定来实现的。法定规划主要包括“结构规划”和“局部规划”。“结构规划”是关于整个规划区内重大土地使用、交通、基础设施和公共空间的框架式规划,如土地用途分区、开发强度、交通和道路系统、大型社会和公共设施等,而“局部规划”则是关于规划区内某一局部地区详细的土地使用和建设控制要求,包括确切的土地用途、开发强度、交通和道路系统、社会和公共设施配建要求等。设计引导规定是关于建筑立面、材料选择、道路横断面、公共设施和绿化建设等方面的引导性规定,它一般与局部规划一同制订和公布。

为防止大城市过快扩张,实现紧凑和提高土地使用及设施利用效率,澳大利亚城市规划确定了内城区(包括已建城区和“棕地”)集中建设和开发的原则。在此原则指导之下,新建或扩建的住宅区必须首先在城市已建成区内进行集中建设或“棕地”开发。对新建和扩建的住宅区提出的具体规划和设计要求主要包括以下方面:

一、住宅应靠近已建成区,包括在已建城区内提供足够的住宅

二、提供充足的和质量优良的公共空间和社区设施

三、有安全的、适合于步行和骑行的以及与公共交通枢纽站相联系的道路系统

四、通过集中布点的办法提供必要的社会和社区设施,并且应当将小学、商店、公园和其他社区设施尽可能地布置在居民可以方便到达的地方

五、加强公共和私人投资以保证社区和城镇的综合性和可识别性

六、保持城市设计的高质量,创造有魅力、有特色和有个性的环境,特别是要保持和加强既有城市传统和特色

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