澳洲租房没收到租金怎么办?
这种情况还是第一时间联系房东,让房东给你合理的解释。 作为租客我们当然希望遇到好房东,碰到事情可以心平气和地协商解决。但如果你遇到的房东是这样: 那我们就需要采取其他措施来维护自身的权益了。 我们可以通过以下方式来维护自己的权利:
1. 查看租赁合约中的违约条款 如果您与房东签订的租赁合同中含有相关约定,可以根据合同约定来追究房东的违约责任。但需要注意的是,在追究对方的违约责任的同时,您也需要承担相应的违约责任(一般是违约金)。
2. 寻求政府帮助 如果您和房东在签订合同时,约定了相关的维权途径,则按照合同的约定处理即可;如果合同中没有相关约定,则可以寻求政府的帮助。 在澳大利亚,一般是由房屋建筑委员会负责管理房产出租事宜。如遇到租房纠纷,当事人可以请求当地房屋建筑委员会予以调解。
另外,还可以向本地的法院提起诉讼,要求房东承担违约责任。
3. 换锁报警,通知媒体 房东有可能出现恶意转租或者私自入室更换门锁的情况,那么可以通过拨打报警热线或通知新闻媒体的方式,出面干预双方的矛盾。警察会核实双方的身份、询问事情的来龙去脉并记录。