澳洲哪里房价便宜多少？
澳大利亚的房价，以悉尼和墨尔本为首，全国最高！ 其次为布里斯班、阿德莱德和珀斯。 最低的是塔州和北部地区的领地，及西部的莫宁顿半岛地区。
澳大利亚城市划分，分为5个等级，分别为：首都直辖区(Capital Territory)；州府城市(State Capital)；大型城市(Metropolitan Areas)；区域中心(Regional Centres)和小城镇(Towns and Cities)。 在这个分类中，房价由高到低是：
1. 首都直辖区，包括堪培拉市（Canberra）；平均房价：937澳元/平方米（约4658元人民币/平米）
2. 维州州府墨尔本市(Melbourne)；平均房价：838澳元/平方米（约4213元人民币/平米）
3. 新南威尔士州首府悉尼市(New South wales)；平均房价：737澳元/平方米（约3716元人民币/平米）
4. 南澳州首府阿德雷德市(Adelaide)，平均房价：650澳元/平方米（约3324元人民币/平米）
5. 西澳大利亚州首府珀斯市(Perth)，平均房价：578澳元/平方米（约3064元人民币/平米） 而在这些大城市的周边，房价就相当“接地气”了。例如在距离悉尼仅一个多小时车程的蓝山区域，平均房价仅为485澳元/平方米（约2604元人民币/平米）。
同样，在墨尔本附近的阳光海岸，以及布里斯班的黄金海岸，都可以找到价格比市中心低很多的房源。 以位于昆士兰州的黄金海岸为例，这里有着“小悉尼”之称，距离布里斯班仅1个小时的车程，但是这里的房价却只有后者的二分之一左右。而且由于气候温暖、阳光充足，许多高楼大厦都被建成海景公寓。
在黄金海岸市区的中心地段，新建的现代化公寓每平方米售价约为400至500澳元（约2058-2574元人民币），在郊区则低至200至300澳元（约1029元-1543元人民币）。 在阳光海岸地区，类似这样的海滨住宅项目比比皆是。
澳洲的首府城市中，达尔文和珀斯是住房拥有率最高的首府城市，两者均略高于 71%。达尔文的租金收益率为 5.2%，租金收益率位居首府城市第二，略高与霍巴特（霍巴特平均房价为 587，031 澳元，增长幅度仅为 0.8%）。
澳洲住房平均价格前四位的首府城市
悉尼—— 1，058，545 澳元
墨尔本—— 845，937 澳元
布里斯班—— 646，054 澳元
堪培拉—— 612，072 澳元
澳洲住房平均价格后四位的首府城市
达尔文—— 459，427 澳元
珀斯—— 444，675 澳元
阿德雷德—— 438，135 澳元
霍巴特—— 386，066 澳元
虽然霍巴特的平均房价最低且去年房价的增长也是最低的，但却是潜在价值最高的澳洲房市。霍巴特 2018 年 3 月的住房中位价年增长率仅为 3.7% ，与悉尼和墨尔本相比，霍巴特的房价十分亲民。霍巴特位于南澳大利亚，是塔斯马尼亚州的州府，该州的其他乡镇如朗塞斯顿（ Launceston）和伯尼（Burnie）也是热门居住地，其中朗塞斯顿距离霍巴特 1 小时车程，而伯尼则距离霍巴特 2 小时车程。霍巴特被自然环境所包围，是澳洲最古老的城市，是历史、文化和美食爱好者的天堂，生活成本低，因此也是养老的好去处。
与霍巴特相似的是达尔文，达尔文是北领地（ Northern Territory）的首府，是澳洲的热带大都市，生活悠闲，达尔文的 2018 年 3 月房市状况显示，平均房价为 444，675 澳元，租金收益率全澳第二，年增长率仅次于悉尼，增长率达 13.1%。
珀斯的情况则有所不同 ，2016 年 7 月开始，由于矿业衰退，房市迅速降温，到 2017 年 3 月，其房价下跌了 10%。最近虽略有好转，但总体上仍呈缓慢疲软状态。
阿德雷德是另一个相对负担得起的首府城市，平均房价为 438，135 澳元。阿德雷德被著名全球咨询机构 Resonance Consultancy 评为澳洲最适宜居住的城市，是澳洲第五大城市。阿德雷德的房市总体上呈积极健康趋势，2017 年的住房平均增长率为 3.2%，且阿德雷德在所有首府城市中是生活成本第二低的城市。
