能投诉新加坡中介吗?
首先,你需要弄清楚这个中介是不是正规中介。 有没有成立公司的资质(公司注册信),能不能出示他签证的原件给你看,或者他自己拿护照给你看。如果他连这些最基本的东西都没有的话,那么可以肯定地说他不正规. 新加坡政府有严格的规定,任何人从事房屋中介的业务都必须要有政府的许可才行,否则就是违法经营。 所以,你遇到这样的黑心中介完全可以举报他们,给政府添堵,顺便给自己讨个公道。
其次,如果确认了这个中介不正规,那么你就可以不用管他们了,让他们自生自灭好了。 但是,如果你已经和这个中介签了合同,并且交了钱,想追回来的话... 那就有点麻烦了。 因为新中介法规定,任何中介都不能保证你一定就能买到房子,所有的承诺都以书面形式写下来才有效。如果你签合同时没有注意,他们的口头承诺没写成书面的,那不好意思,你自己倒霉。
不过,如果你跟这个中介签了约,他却没有做到他答应给你的东西,即他没有帮你找到合适你的房子并促成买卖的交易,那么你可以向他要求赔偿。
1、要求赔偿你所支付的全部费用 你付给中介的费用包括中介费和服务费等等。如果中介没能促成交易的完成,那么就失去了收取服务费的基础,所以应该全部退回来。
2、要求赔偿你所付出的必要成本 除了中介费,你可能还需要负担一些必要的支出,包括交通费、食宿费、文件费用等,这些也应该向中介索赔。 3、要求赔偿你的精神损失 一旦交易失败,你就得重新开始搜寻房源,与卖方重新谈判,一切都得从头开始,这个过程相当耗时耗力,还会增加不必要的开支。而这一切都是中介造成的,你应该向他们索赔因此而造成的精神损失。
4、索要违约金 如果合同中约定了违约金条款,可以直接向中介主张违约责任。 当然,这些都需要你收集证据,证明是中介的原因导致你不能买到房,不然就只能自己吞下这个苦果了。