澳洲房子多钱免印花税？
目前，在澳大利亚买新房的话基本上是没有印花税的！ 很多人来澳买房的第一大障碍就是房屋过户税（Stamp Duty）。根据目前澳大利亚联邦政府的政策，只要是新房子（new home），无论是独立屋，公寓还是土地房，只要是在建房合同（Builders Contract）签字之日起12个月以内完成的房子，都是没有房屋过户税的！ 那什么叫“新房”呢？
“新房”是指建造好了尚未进行交易的房屋，所以如果你买了还没完工的新房并且签好建房合同的话就可以享受这一优惠了！ 不过虽然购买新房可以省掉房屋过户税，但开发商所收的费用可是不少——一般至少几千澳币甚至上万澳币，有些甚至是按照房价百分比收取的。如果购买了新房，那么在房产交易之前，买方还要承担印花税和律师费。
除了新房之外，在澳大利亚买卖二手房是有可能免交房屋过户税的，前提是你购买的二手房建成时间超过12个月且房主在该房居住时间超过12个月。但是很多情况下的二手房是无法申请到房屋免税的，比如学区房，位置好的二手房或者最近刚刚翻新过的二手房等等。
在新南威尔士州购买二手房还可以额外享受40万的房贷免税，而维州则有50万的房贷免税额度。 在澳洲买房子，除了房屋本身的价格外，还有相关的费用需要考虑，包括房屋保险、贷款利息以及各类生活开销等。大家在决定买房的时候还需综合考虑各种因素。