新加坡租房押金怎么退?

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谢邀! 在新加坡租房,大部分公寓的租房合同都是签1年的(也有签半年的),然后第一年押金是两个月房租,第二年和第三年都是交三押一。 当然,有些公寓或组屋是另外计算的,比如有些公寓的第一年押金是一个月的房租,然后后面是押二付一,具体要看您租的是哪一种房子了。 一般公寓的合同上都写着呢,仔细看看。 退房的时候,如果房间没有损坏,家具和电器都没有问题的话,是可以拿回押金的哦~ 不过要退押金前,房东/中介会先让你填一份退租确认单,也就是核对一下房屋状况,看看有没有什么需要维修的地方,如果有的话,需要您预付一些费用让师傅来维修。。。。 当然这些费用最后是会从您的押金里扣的哦~(别问我为什么一定要您预先支付…新币就这么好赚吗…唉)

在签署退租协议之前,记得和房东/中介确认好所有费用是否已经结清并确认退房的日期(不然您辛辛苦苦赶时间,结果人家还有几天住才到期,那时间差几天就得算几天的房租啦~) 这里要注意⚠️的一点就是,虽然您可能住了三个月不想住了想退租,但是根据合约规定,只要您住满半年才能申请退租哦~(虽然有点坑~但…新币就是这么来的~莫法)

巩正德巩正德优质答主

这个要看房东和房客的协商,一般情况是: (1)如果租客没有转租,且房东无重大理由要求解除合同的情况下,一般情况下是可以退回押金的; (2)如果房东因房屋出现结构性问题或其他原因导致不能继续租赁,则不退还押金,除非双方事先签订合同另有规定。 但无论如何,作为成年人,自己要有基本的判断能力——你租的房子是否是房子本身的问题或者是有其他严重瑕疵?还是仅仅由于你的使用不当造成的损害? 如果仅仅是前者,那么你可以理直气壮地跟房东说,他必须把押金退给我!如果他仍然耍赖的话,就让他去打官司吧…… 你也可以找个律师帮你出个证明之类的……

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