加拿大房屋遗产税吗?
在加拿大,房子是财产的一种,要缴纳和房产相关的税款。 在加拿大有三种主要类型的房地产相关税收,分别是: 土地税、房产税(住宅类)以及豪宅税(非住宅类)。 土地税是每年都要缴纳的固定税费,由当地政府收取。
房产税(住宅类)是由房管局征收的。 住宅类房屋的税率各地不同,平均来说,每栋房子的年度房产税约为房子价格的1.5%左右。以一套价值100万的住宅为例,每年的房产税大概是1.5万加币(84万人民币)。 当然,如果这套房子空置的话,税率会更高一些。
豪宅税(非住宅类)是由省政府收取,用于建设城市基础设施。 这一项税收主要针对的是高档社区或者市区内的独栋别墅。如果您的房子属于这些区域并且价格超过一定的数额,则需要额外多交一笔款项作为豪宅税。
以一个五口之家为例,住在市中心的一栋3卧室、2卫浴的普通住宅里,这栋房子如果是新建的,那么每年的房产税加上地税也就不到7千加币(4万多人民币);但如果是一家之主购买了市区内的一栋4 bedroom,3bathroom的独立屋,虽然这所房子的价格和上面举例的那所新房的价格差不多,但每年的房产税和地税会超过2万加币(12万人民币),因为后一所房子被归类为豪华住宅,需要交纳更高的豪宅税。