泰国房地产到底哪家好？
谢邀 首先排除公寓，原因如下： 在曼谷买公寓，以目前的情况而言，贷款买房只可能贷到30%的首付，剩下70%需要一次性付清；如果是外国人购买，则只能支付40%的首付，剩下的60%需要银行贷款，而银行给出的利率通常是5.85%左右，贷款年限只有1年（由于外籍人士在泰没有社保记录，所以很难拿到按揭贷款）。这样的贷款政策对于投资者来说相当不友好，一来首付比例高，二来利率高，三来还款时间短。
买公寓基本上就是全款买卖，这样的资金压力对于普通投资者而言是无法接受的。 于是，我们排除公寓，讨论起洋房、独栋和土地。
先谈土地，在泰国买地建别墅，是有投资价值的，因为其升值空间和地段挂钩，像芭堤雅的海边地块，一套一百万人民币左右的土地能建200平米左右的美式海边别墅，每年租金回报大概在5%~6%之间（跟据入住率会有浮动）这是很合算的投资，而且出租海边的别墅难度不高，很容易租出去。而在曼谷市内的土地，价格要比芭堤雅贵很多，但地价涨幅没有那么猛。
其次谈独栋，如果你买的独栋，带有一个小花园，那么价值至少增加了30%以上，如果有停车位，那么价值还会再上升一些。因为汽车在泰国是非常贵的，买个二手丰田卡罗拉都要十几万人民币，因此有了独立的车库，你的房子就多了个溢价空间。 最后说洋房，在泰国买洋房，其实是不太合适的，一方面税费比较高，另一方面收益一般，除了靠近湄南河或者湄南河西岸的楼盘外，其他的洋房基本不具备投资价值。