加拿大海外房产交税吗？
最近有很多小伙伴都在问学姐，在加拿大买房可以省多少钱税呢。 学姐就以安省为例来计算一下！ 先来说说安省买房主要交哪些税吧！ 在安省购买新房或者二手房时，需要缴纳的税费有印花税、贷款相关手续费和律师费。
1.印花税 首先，在购房初期我们需要缴纳6%-7%的印花税（买方支付）；如果双方委托合同中约定由卖方承担此税费，则由卖方负责。 以20万加币的价格，买一套公寓为例，买方需缴纳4500加币的印花税。
2.贷款相关手续费 如果购房时需要贷款，那么还需要收取贷款相关的手续费，一般来说是3%，但如果是首次置业且房价低于50万加币，则是免交这笔费用。
3.律师费 在购买二手房时，一般是由买方委托律师办理产权变更手续并缴纳相应费用，具体金额根据律所不同有所差异，一般在几百到几千加币不等。
除了以上三种税费外，还有一些杂七杂八的小费用，比如：保险（贷款时银行会要求买家购买房屋保险）、评估费（银行贷款时会做房屋市值评估）、过户费（政府对房屋买卖征收的费用）等。 这些税费到底应该由谁来付呢？ 一般情况下，以上所说的税费都是由买方来承担的，不过也有一些例外情况—— 如果交易房屋属于二手物业，并且买卖双方签订了“卖家支付某项税费”的协议，那么该项税费就会由卖家来支付。 但需要注意的是，各地政府的政策有所不同，某些城市允许买方在当地税收优惠期间内申请退回所缴的印花税，这种福利只可能在买卖双方签订正式合约后一年内提出。所以，在确定要购买的房产归属以及是否需要支付税费之前，一定要先了解清楚当地政府的相关政策！
以 安大略省 为例，购房者可以登录http：//www.landtransfertax.gov.on.ca/search/public/public.ctl进行税费查询。 在网址下方选择合适的楼盘类型（新楼盘或者二手房）、区域，再输入房价，就可以直接看出应缴纳的税费总额。 同样是安省买房，不同的位置和楼盘类型所缴纳的税费差距还是挺大的！ 买新房要比买二手房所花费的钱要多出大约10%左右，而这当中主要是由于购置税费造成的。