如何在国外租房?
在美国租房和国内还是有点区别的,因为美国是房东与房客直接签署合同,而国内大部分是中介或者房东委托中介来打理租赁业务。 因此在美租屋有两种方式,一种是直接联系房东(house)或是房东代表(agent),另外就是透过房屋租赁公司 (MLS) 帮忙找房。当然也可以在二手房地产网站寻找二手房东或屋主直接交易。不过这种形式一般多适用于已经有目标地址的情况,或者是有熟人的情况。 要找房子可以上当地的一些房源网站,例如:
1. Zillow URL 这个网站提供房价以及出租房信息,你可以输入住址或者是街号搜寻你心水的房屋。它会有个估价,根据房屋的建筑年代、地点、大小来计算你的买房预算。同时它也提供房租估算,帮助你了解租金水平。
2. Trulia URL trulia也是很好的房源网站之一,同样可以搜街号或者地址来查找心仪的房屋。
3. Rent.com 这是一个公寓专用搜索引擎,可以直接输入地址来找公寓。
4. ForRent.com 同样是搜索引擎,直接输入地址来查找想要的房子。
5. ApartmentGuide.com 类似于国内的租房网站,上面有各个地区房子的照片以及基本介绍。如果你已经有目标区域,这是个很好的参考网站。
6. AllPostOffice.com 输入邮政编码,就可以看到附近的房租价格及房价。
除了以上的房源网站外,还可以上当地的市政府网站,查看住房数据表(Housing Data)。 每个城市都有不同的网站上列出房屋的详细信息,包括价格、地址、面积、户型等。以纽约为例,大家可以上纽约市政府的官方网站查询。
网址:nyc.gov/html/dep/downloads/pdf/housing_data_full.pdf 这是市政府公布的全市房产统计资料,包括每一居室平均租金、房价中位数等等关键信息;还有不同区域的房价级别,以及每座建筑物内每间公寓的租金水平,对于想了解纽约市房租水平的人来说,非常详尽。