新西兰房子有房产税吗？
我在海外买过房产，简单分享一下经验。 首先，需要明确的是海外房产与国内房产在交易流程上是没有区别的，都是在买卖双方签订购房合同、贷款审批（如有贷款）、办理抵押登记（如需贷款）、缴纳税费、办理过户手续后，银行放款到售房人账户。
不同之处在于： 国外很多国家都实行永久产权制度，意味着房屋永远是业主的个人财产，不象中国实行70年或50年产权，外国的房产除了拥有居住权以外，还拥有了土地的所有权。但房屋始终都有折旧的问题，虽然外国的房屋比起中国的房屋要少掉很多价值，但时间越久，价值损耗越明显；另外，外国的很多房屋除了自住外，更多的是投资的价值，因此出租收益是业主考虑的重要因素之一——和中国恰恰相反，中国是商品房，更多的是偏向于自住，因此在购买时更多会考虑未来升值空间如何；
国外的房屋交易税费比起中国来说明显是要低很多的，以美国为例，买房只需要缴纳1%-3%的交易手续费，而在中国，二手房交易涉及的费用包括契税、个税、营业税等，总体税率高于美国。所以很多人会说，在美国买一套50万美元的房子比在中国买一套250万元人民币的要合算。当然，这里没有将贷款利率算进去，如果考虑房贷利率的话，中美两国其实差距并不大。 除了交易税费，在海外买房需要注意的地方还有很多，如海外按揭、境外公司结构设计、房产信托等等，因为涉及的外汇管制、税收政策等问题很专业，建议找专业的机构指导操作。
我是2014年在加拿大买的房，当时加币很高，房价也很贵。我买了套离多伦多2小时车程的小镇别墅，价格和多伦多市中心的公寓差不离。现在过去几年了，那个小镇的房价几乎没变，多伦多的房价已经翻了一倍有余。