澳洲押金退吗?
首先,你要搞清楚是房租的还是地产的押金。 如果是房子的租金押金(rental bond),那肯定是要扣的。因为虽然你搬走了,但是房子里可能还是会有些污渍什么的,房客也有责任维护房屋。这个金额一般由房地产评估公司来定。在收到你的bond的时候就会给你发一封邮件或者快递给你说明需要扣除的金额。如果你不同意,是可以申请复议的。不过一般来说,中国人房客提交的bond一般都是要扣的,老外也有很抠门的。。。
如果是房产的押金(deposit),那么应该是不需要退还的。这是因为当您把房产转租给另外一个人时,是需要收取一定的费用的(通常为一周房租)。这一笔钱会作为房产经纪的费用。如果该房产经纪没有找到合适的房客,那么可以退还这部分费用。 还有一个问题就是看你是签了多久的合同。以墨尔本为例,最长租赁期限是6个月,超过6个月的合同都是违法的。因此如果你的合同只有4月,那么房东是不能把你赶出去的;但如果是12月的话,他就完全可以无理由把你轰走然后让你永远不能入境。所以签合同一定要擦亮眼睛!!