如何租香港的房子?

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刚由乱入迷的搬入香港,来聊聊怎么在香港租房。 首先,要想好在香港租什么样的房子。是单间公寓,还是普通民房,抑或别墅?是想一个人住还是想和别人合租?这些决定之后你才可以在租房网站上看房源。 想自己找房子的同学,我比较推荐使用香港大学学生自建的租房网站(地址在图里)。这个网站上可以搜到各种类型房,而且可以按地点搜!比如你想离学校近一点,用这个网站就超方便,直接选“距离”,然后输入你的要求就好了~ 我自己就是在上面找的房,成功拿下一套心仪的小公寓~ 网址在这里:http://www2.hkuniversity.org/w2prog_a08.html 另外要提到的是,香港有租金补贴计划,如果是在以上网站承租房屋并且满足条件的话,是有可能获得每月500-1000港元的租金补助的喔~(看你是从几月开始租,是否满足时间要求等等)

当然啦,最省心的方式还是找中介。选择中介一定要选对!我建议不要找那种给你无限量推荐房源的中介,这样的中介往往不靠谱。好的中介应该是像房产顾问一样,了解你想要租什么地段、什么小区和房型,然后直接给你匹配! 如果找到了满意的房源,那就可以签合同准备搬家了!不过在签约之前,建议仔细查看房东提供的信息,尤其是水电煤费和物业管理费的支付方式以及金额。因为香港的这些费用都是按表计量、按月支付,比较复杂,所以需要特别注意。 以上就是我的分享,祝好!

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电话洽谈

看到网上合适的房子,可以电话初步和放盘方协商,香港的房子一般有代理中介,看楼需要和中介约时间,如果对方不是中介是业主,则要和业主约看楼时间。有需要提前了解周边环境,一般中介会提供介绍。

实地看楼

约好看楼时间后,就可以前往香港看楼了(如果是深圳客户)。一般看楼是不拘人数,香港和大陆不同,看楼是不局限时间,你可以和业主持续看,直到自己满意为止。如果实地看楼满意,可以和中介洽谈租金等细节问题。

签署合约

香港房子的租赁合约要双方都确认无误,才可签订,香港合同有副本,双方各一份,香港的合同签订后,原则上是不可反悔的,如果你未看明白或者有疑问要提早和中介协商好,或者要求律师同行,确认无误后才签订租赁合同。合同签订后就要交房租,管理费,按金(房租两个月)以及一些杂费。

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