移民留学属于土行业吗？
首先明确一点，移民留学行业不属于传统意义上的“房地产行业”。 很多人可能不知道，其实国家在2015年的时候就取消了对房产经纪机构的备案登记要求。 也就是说从2015年开始，从事房地产中介服务的企业或者个人，已经无需再办理工商登记的“资质认定”，也不用在住建部门进行备案登记了。
那为什么还会有很多中介还去办这些手续呢？ 因为虽然政策取消了企业或者个人备案登记的要求，但是各地方政府仍然保留了审查的资格。 如果要开展房地产中介业务，那么就必须先得到当地房管局的认可才能正常营业。 而取得房管局认可的关键点就在于提供房产证等房屋基本情况信息以及身份证件等资料给房管局进行审核。 所以，在没有获得房管局认可的情况下，大家通常称之为“没有资质”或者“无资质”。而获得房管局审批之后的执照才是真正意义上的“有资质”或“具备资质”。
当然，也有部分地区的房管局将中介公司是否在当地工商局注册作为判断标准，如果中介公司在当地注册了公司，就认同其具备经营房地产中介业务的资格，无论是否实际经营。 所以说，移民留学这个行业并不属于传统的房地产中介，因为国内对于中介行业的界定就是基于房屋买卖。
而移民留学行业更多的是提供海外房产、海外学校、海外公司等咨询服务，与房地产中介的从业范围根本不符。 从这个角度来讲，移民留学行业完全不属于《中华人民共和国中小企业促进法》所界定的“房地产行业”。 但需要注意的是，虽然移民留学行业不符合中介行业准入的条件，但并不代表着这个行业就可以肆意发展。 比如，我国法律明确规定，禁止非法设立中介机构或以任何形式欺骗消费者，诱导消费者交易。