澳洲租房费用多少？
我今年刚移民到墨尔本，在墨尔本大学读master，因为学校附近有学生公寓和homestay可以住，所以没有考虑过租房，但是我在国内做过一段时间中介，对租房市场还是有一些了解。 首先，澳洲的住房种类和国内不一样，除了别墅(house)、联排别墅(townhouse)以外，还有单元楼(unit)和公寓(apartment)，一般学生的话会选择公寓或者单元楼，价格相对便宜，环境也不错。
我在网上看了一些例子，比如说悉尼的单元楼是300-650一平米（每平米折合人民币1478元左右），墨尔本的单元楼是250一平米左右（每平米人民币984元）。如果是要租别墅或联排别墅的话，价格就没什么准了，具体也要看所在区域以及房子的建成年代和装修情况。
其次是租金里面包含的内容，这一点需要特别留意一下，因为我看到很多例子说房租里只含水电，但实际上，房东一般会负责水电费（包括空调费），天然气，网费和电视费以及垃圾处理费，不过有些房东会把这些杂七杂八的费用算在租金里，有的则不会，这点因房而异。如果租客对这些费用怎么计算不清楚的话，最好问清楚。
最后，说说各城市之间房子价格的区别吧。据我所知，澳大利亚有三个主要的城市，分别是悉尼、 Melbourne 和 Brisbane.其中房价最高的是悉尼，平均售价大约每平方米1478元人民币；其次是墨尔本，平均每平方米984元人民币；最便宜的是布里斯班，平均下来每平方米只有674元人民币。
当然，这些数据只是平均数，不能代表所有地区的房价，比如悉尼和墨尔本的房价高主要是因为这两个城市的中心区域非常繁华，而且有很多世界知名的学校，因此留学生非常多，而这群人普遍经济条件较好且面积需求较大，从而推高了整体房价。相比之下，布里斯班虽然也是州府城市，但市区整体人口密度就要小了好多，而且名校也不算多，因此房子相对便宜。