去日本可以贷款吗?

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在日本有固定工作和收入,并且具备完全的民事行为能力的人是可以申请贷款的。 一般来说,银行等金融机构会审核贷款人是否具备还款能力,是否有抵押或者质押,贷款用途是否符合规定等等。 如果是留学贷款,则需要满足一定的条件才能贷得到款——

1、借款人必须是在中国境内有居留权的中外籍公民;

2、借款人的年龄必须满18周岁,且不能超过65岁(部分银行对此没有限制);

3、借款人的信用良好,拥有良好的经济还款能力;

4、借款人的职业稳定,具备按时偿还本息的能力;

5、能提供银行认可的抵押物或者质押物;

6、贷款用途合理,符合法律法规的规定。 留学贷款的额度一般是由申请人提供的抵押物的价值决定的,具体额度为房屋评估价值的70%左右,汽车评估价值的80%左右。在申请留学贷款时,由于各地的政策存在差异,所以需要申请者提前咨询办理。 以房产为例,办理留学贷款时需要提供以下材料:

1、本人有效身份证或有效护照、学生证和入学通知书及学校提供的费用清单;

2、当地常住户口薄原件;

3、国外留学学校的录取通知书或在读证明书原件及英文翻译原件,若为专升本或有硕士学位者须提供毕业证书原件和英文翻译原件;

4、本人国内居民身份证正反面复印件以及户口本个人信息页、完整住址页的复印件;

5、如借款人为个体工商户或私营企业业主,应提供营业执照正副本复印件,税务登记证复印件,一年以上的完税证明;

6、提供用于抵押的房屋所有权证书原件和复印件各一套。

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当然, 比如在日本买房的时候银行会要求你提供10%以上的保证金(一般按房价的3-4成)、并且要冻结半年以上,然后还要在半年内付清剩下的房款才可以解冻这些资金; 如果是在日本买土地的话,银行的保证金比例更高一些(6~7成左右吧)! 另外,我在日本留学期间也有过类似的经历,就是申请日本的租房合同时候也要交25万日币左右的保证金,但是如果你交了之后如果中途搬出去了这笔钱是可以取回来的,也就是说只要房东同意你就可以把钱拿回来。

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