加拿大多伦多澳克维尔?
本人在Aurora 毕业,工作也在Aurora,对这里比较熟悉。 Aurora位于多伦多的西北角,面积不算大,但人口不少,有40万加元,距离多伦多只有半小时的车程,生活成本要比在大城市里低很多,但各项设施都很齐全。 Aurora的学区房概念没有多伦多那么明显,因为这里的公立学校也很不错(当然,私立学校更是相当好),公立校每年会有30%的学生能上名校,私立校则是100%。
如果考虑让孩子接受英式教育,那么Aurora的私立学校也是不错的选择,学校的学费和生活费加起来每年大约25000加币左右,比国内的花销要贵一些; 如果选择公立学校,孩子可以享受免费的英式教育,而且教学的质量也非常高。
Aurora的住宅种类非常多,从廉价的政府住房到高端社区都有,价格根据地点、环境和房屋类型的不同而有所差别,一般来说一居室的小公寓比同类房屋在其他区域要多花20-30%的钱,高档社区的房价要比其他同类的城市要高一些。
除了房子外,影响生活的费用最重要的还包括孩子的学校和父母的退休计划等等。 在加拿大,人们一般都是在找到合适自己的住房后,再决定在哪里买房。所以在加拿大是没有“房东”这一说的,所有房子的租金都是和业主直接联系的。 一般情况下,租房者先找到自己满意的住房,然后由中介帮忙联系房东,双方见面谈条件,最后签合同。加拿大的房东一般都是住在租出去的房子里。
在签订正式合同之前,房东一般会先让租户看一下房子的相关证件,如房本、土地证等,确保房子的合法性以及房东对这个房子拥有完全的处置权。然后房东会带租客看房子,介绍房间里的设备等情况。在签订合同之后,房东会和租客一起到政府指定的机构去进行抵押登记,完事后会把钥匙交给租客。
在加拿大,不管是买新房还是买二手房,一般都没有装修。这是因为房屋买卖双方签订的合同中已经包含房屋维修金了,买家不需要再支付额外的费用给卖家来承担装修的费用。买方需要承担的只是一些基本的家具和设施。许多年轻人选择自己买一套房子,然后在里面根据自己的喜好重新装饰。