意大利怎么拿绿卡？
在全球化的今天，许多人都考虑在国外购买第二套房产。一方面可以获得稳定的投资回报，另一方面也可以作为自己旅游、度假的必备之选。众所周知，欧洲国家的法律对土地私有产权的保护十分重视和严格，相比较美国而言，出租的可能性更大。今天，我们介绍意大利的购房移民政策以供感兴趣的朋友们参考。
意大利的绿卡项目已经运行了三年多。2013年1月1日意大利公布了新的规定，成为欧盟法案之前，所有买房送绿卡的行为都是非法的。新的规定出台之后，只有符合如下条件的购房才会被认可：
1、 以投资为目的的购房；
2、 所购买的房产50%以上由海外买家拥有；
3、 海外买家的购房支出不低于50万欧元（约392万元人民币）；
4、 买房后四年半内出售的话要缴纳40%的税费；
5、 若购买不足500平米的房产，则海外买家无需居住；
6、 若买房超过500平米，则海外买家在一年内只能住两个月。
此前被炒得非常火的“欧盟蓝卡”项目也属于合法的欧盟居留权（EU resolution）。此项目原本只针对科研工作者，其优势在于配偶和子女可以跟主申请人同时获得在欧洲永久居住的权利，无需任何投资。可惜好景不长，2014年6月该项目随即被欧洲法庭裁定为违宪而撤销，取而代之的是欧洲高等法院6月23日颁布的全新欧盟永久居留规划（Permit to R e main in Italy - Permanent Residence Permit）。根据这一新的规划，符合如下条件的人员可以选择申请希腊永久居留：
1、 在意大利没有违法犯罪纪录；
2、 拥有在意大利的有效居留证明；
3、 在意大利履行工作合同或在设立公司；
4、 本人需住在意大利；
5、 若已婚，则其配偶和子女都需要一起居住；
6、 没有固定居住期限的要求， 但每两年提交一次居住证明。