多少人民币在韩国租房?

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现在许多年轻人为了梦想赴韩国打拼,其中一部分人选择在韩国居住一段时间之后,回国发展。于是,赴韩国短期居住,成为一个不错的选择。当然,前往韩国短期居住之前,需要解决两个关键性的问题,其一,金钱;其二,房屋租赁。那么,一枚年轻的中国人在韩国短期居住,大约需要多少人民币?又可以在首尔附近租到什么房子?

为了讨论的方便,我们使用“人民币”和“韩币”两种货币作为讨论基准。

1、要搞清楚在首尔租房需要多少人民币,我们得先确定需要在首尔哪个区域租房,什么样的房子?作为例举,我们以一个三口之家为例,选择了位于首尔市文山区的一居室作为讨论的房间类型。该区域的房子均价大约为50万韩元/平米(约合人民币2816元/平米),该房子建面约为49平米,也就是说总房价为24.5万韩元,折算成人民币约为14463元。注意,我们是选择了一居室,如果是选择两居室和三居室,房价还会相应提高,两居室的平均总价为52.5万韩元/平米,三居室的平均总价为56万韩元/平米。

2、确定租房的总成本包含各项费用,即44.5万韩元(约合人民币2496元),其中包含首付14.5万韩元(约合人民币768元),保证金0韩元(约合人民币0元),中介费3万韩元(约合人民币174元),管理费2.5万韩元(约合人民币139元),水电天然气费0韩元(约合人民币0元),第一次物管费1.7万韩元(约合人民币95元),马桶坐便器4000韩元(约合人民币224元),扫壁1500韩元(约合人民币77元),煤气配件3万韩元(约合人民币155元),煤气灶43万韩元(约合人民币2333元),物业费为25,000韩元(约合人民币139)/月

3、 下面我们先不考虑日常生活的开支,仅是租房和交通费用,不考虑吃饭和休闲娱乐的前提下:月租金25,000韩元+首次物管费17,000韩元+首付款利息24,800韩元+煤气、水电、天然气等14,000韩元=110,000韩元(约合人民币5841元),这还不包括吃喝玩乐等日常开销。

4、如果考虑日常生活开销,拿1个人在生活最基本的开销为例:吃喝50万韩币(约2705元)交通15万韩币(约778元)休闲娱乐10万韩币(约528元),那么一年下来,这个人生活在韩国首尔的平均开销就需要11万-12万元人民币左右。

整体来说,以目前的货币兑换比来看,如果单枪匹马地前往韩国首尔打拼,且不考日常开销,每个月大概需要5800多元人民币,每年就需要6万多元人民币。当然,以上只是理想状态下最精简的开销数据,实际上,有人能在首尔节约下10万元每年,就已经算是十分节省了。

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