澳洲租房押金多少?

邬幽涵邬幽涵最佳答案最佳答案

谢邀 首先,澳洲房屋类型基本上分为House(独栋)和Apartment(合租)两种。一般情况下,apartment的房租里是包含了家具和家电的;而house则是需要租客自己承担家具家电的费用。所以租房的时候,一定要看清楚合同上所写的房租是否包含家具和家电。

其次,澳大利亚的租房押金的数额一般由房东来定。但根据我的经验来看,一般都是一个月房租的价位。比如你租的房子月租金是500刀左右,那么押金就是500刀。但也有个别情况,比如你在悉尼大学或者是新南威尔士大学附近找房子住,因为这里的房源比较紧俏,房东可能会要求多交一些押金,具体多交多少,就要看你具体的条件来定了。

一般来说,如果租客的信用记录良好,而且也有足够的存款证明,那么银行是可以放贷给房东作为押金的。但倘若租客的信用有问题或者存款不够的话,那就只能一次性预付全部的房租了。

总之,在澳大利亚租房,最好提前规划好一切事宜,这样才不会手忙脚乱。

昝桂茹昝桂茹优质答主

澳洲租房中一般租房的押金数额为一个租金月的费用,租户在入住之前将其一次性付给房东并索要相应的收据。租金押金由房东自行保管。如果房东有多处房产出租,他可以将从不同租户那里收集到的押金放在同一个账户中。

根据规定,房东必须在租金押金支付后的14天之内将其存放在银行的带有利息的账户中,否则房东将被相应罚款并可能被迫归还租金押金。同时,房东有义务通知租户有关租金押金的存放情况包括其金额、保管人的详细资料及利息情况:如果没有履行该义务也将面临相应的处罚和被迫退还租金押金。

在租户搬出所租房屋时,如果房东和租户之间没有产生纠纷,房东应当在租户搬走之后的14天之内,将所收到的带有利息的租金押金退还给租户。

如果双方产生纠纷,房东可以不予退还租金押金。最常见的纠纷就是涉及如何计算和支付退租时对房屋进行必要的修理和清洁的费用。

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