日本租房先交租金吗？
这个要看情况，如果是学生的话，一般学校周边会有学生公寓或者寮这种类型的住宅，价格会便宜一些，但是房间也会比较紧凑。 日本的房屋类型和中国是不一样的，一般是有客厅，卧室，厨房，浴室，厕所等分开的。这样生活起来会比较舒服些。
这样的房子一般是房东找中介一起代理出租给外国人，所以中介费是租客来承担(一般房东会把中介费含在房租里)，比例大概10%-20%的样子。
这类房子的优点是：安全，房东不会乱进你的房间；干净，因为都是新装修的，垃圾比较少；缺点也很明显：不自由（对房东来说）。比如不能随意换锁芯，一旦房客私自换锁房东是可以索赔的；有些房东还会要求房客提供身份证复印件以做备案等等。
还有一种房子是日本人自己住的那种一户建或者复式，这种一般是比较宽敞，价格也不贵。但是需要房东本人帮忙找中介来代理租房子，这样的话中间会产生一定的费用，可能房东会让租客承担中介费或者让租客支付部分代理手续费。当然也有可能房东会让你直接和中介联系，他不过问此事。
最后一种房子就是日本人自己使用的学区房，这类房子一般是和中国人不太打交道，如果你不会说日语就更麻烦了。。。只能找中介。而且这类房子位置一般都比较偏，很偏远。