在新加坡房租多少?
最近有不少朋友咨询我新加坡租房的相关事宜,因此我想就这个问题写一份长一点的解答。 首先介绍一下本人情况。我2012年至2016年在新加坡国立大学读博士,住校,因此对当地房市比较了解。 新加坡的住房类型和国内不一样,没有所谓的一居室、两居室等概念,所有的房子都是按套(Unit)来售卖的,一套房子一般包含若干卧室(Room), 客厅(Lounge)和生活空间(Living Area),有些房子还会有自己的车库(Garage)或储藏室(Storage)。 一套房子的单位面积价格(每平方英尺)*房价=每个月的房租。举个例子:例如你看到一套500sf(约合46平方米)的房子,每平方英尺的价格是$350,那就意味着你的月租大概是$17,500,如果加上杂费(水电费,空调费等),大概一个月要支付$18,500左右。当然,这些数据只是参考,因为不同地段,不同公寓,价格都有差别。
以下是我当年租住的几间公寓的图片,已经过期,不能作为最新租金参考。
我的博士宿舍,双人卧室,带阳台,550新币/人(约人民币2.6万元/人),包水电气网;
同一栋楼的单人间,650新币/人(约人民3.1万/人),带阳台,厨房;
距离学校两个地铁站,步行二十分钟的路程,楼下的商场正在维修,所以拍照当天没开门,这栋楼的1b+l房型,有阳台,无厨房,750新币/人(约人民币3.5万元/人); 同一小区,步行十分钟的另一栋宿舍楼,850新币/人(折合约人民币4万元/人),双人间,带厨房;
同样是一栋宿舍,一楼的房间,950新币/人(折合约4.1万元人民币/人),带阳台; 以上价格不包括电器(床,桌子,椅子,柜子等生活用品房东一般都会提供)!所有房间都包括杂费(水电煤气网费等)!
另外,如果你找中介的话,中介费一般是房费的1%,这个费用如果是留学生自己负担的话,需要付4%。 不过,我在2012年的调研中了解到,有一些同学为了节省中介费,直接去找房东看房,也有成功签约的例子。