新加坡比上海大吗？
先摆数据，新加坡国土面积647.1平方公里；上海浦东机场所在的奉贤区（就是黄浦江入海口那个地方）588.6平方公里。 也就是说，新加坡相当于两个浦东那么大。
再来看看城市建成区的面积，新加坡市区90%的土地都是开发完的，所以建成区面积也不大，只有236.7平方公里。而上海的城市建成区更是只有371平方公里！只比新加坡多45平方公里而已。 新加坡全市人口是550万，而浦东机场附近那个奉贤区的人口就高达108万了，如果算上整个浦东新区，那人口更夸张，达到了3005万，这已经跟深圳市差不多了。如此庞大的城市，其建设用地却是极其有限的，城市规划建设的很紧凑。
相反，上海的郊区像青浦、松江等等地区则是非常空旷的。 这主要是因为上海的地形是江南冲积平原。这个地形是特别适合建设高密度城市的。因为地底下没有什么石头和矿藏要挖掉用来建地基，地表的水文地质条件也很好，不需要做太多地下水疏干处理就可以直接开挖建造深基坑，然后填土造楼。这样的基建成本是很低的，所以上海虽然高楼林立，但是地价却不高。
另外，作为长三角的核心城市之一，有大量的外地人涌入，这也会让地价上升。而土地价格上升后，为了节约基建成本，就会刺激开发商去挖掘更大的地下潜力和地表空间来建设房子，这样又会反过来进一步促进地价上涨。这是一种正向循环。 所以可以看到，尽管每年新建的房屋面积非常多，但由于土地稀缺，房价依然高得惊人。