加拿大租房网络怎么开?
这个问题我可以说是非常有经验了,因为在加拿大的这大半年时间,几乎一半的时间都是在找房子! 首先就是网站,我在网上找了非常多关于租房的网站,但是最终实践下来,用的最多的还是这两个: 一个是房屋中介网站: 可以在这里找到二手房和新房。其中二手房需要注册账号并且填写住址才会收到邮件,新房则可以直接看。一个房子通常会有多个开发商同时代理,所以可以看到很多个邮箱投递。
一个是房客网站: 这个网站可以直接看到房东以及房间的照片,适合想看房间情况的人。我在这个网站上看过非常多的房子,直接发邮件给房东,房东会回复你并约定时间看房。不过这个网站有些房间是会员制的,要看不同的价格区间。
然后是在国内就搞定租约的事情 我在豆瓣上加了非常多的租房小组,咨询过非常多的经验,最后确定了目标房源后,就在淘宝上找中介代理。因为如果在国外签合同的话,是需要房东和租客都在场才可以通过银行转账来支付保证金等费用的(为了防止房东把房子租给别人而收取你的定金)。而我们不可能为了租一套房专门跑一趟加拿大,因此就委托给中介代理。
我们提前把付款担保等材料准备好,然后让中介代签租约,并支付佣金(一般来说,中介费为一个月房租)。这样在国内就可以把所有事情都搞定,省了不少时间和精力。 刚到加拿大的时候刚好遇到疫情期间,所以也碰到了不少问题。比如有的房东以疫情的理由让我们延长租期或者免租期;又或者要求我们增加押金(因为房客违约退租的话,房东有权没收额外增加的押金作为赔偿)等等。
虽然这些问题最后也都顺利解决了,但是过程还是挺累人的,尤其对于海外学生来说,原本就需要适应新的环境,而现在又要和房东斗智斗勇,真是苦不堪言。